Cara Menjadi Kaya sebagai Animasi Kartun

Saya adalah seorang animator profesional dan direktur animasi untuk serial televisi dan film besar selama tiga puluh tahun dan saya adalah Instruktur Karakter Animasi untuk kelas Freshman of Cal Arts selama beberapa tahun. Sebagai produser film animasi independen, saya mengikuti muse saya dan membuat video animasi musik pemenang penghargaan. Jadi saya memiliki pengalaman dalam Industri Animasi.

Murid-murid saya di Cal Arts kadang-kadang bertanya bagaimana seseorang menjadi kaya sebagai animator. Kembali di koran Golden Age of Animation Kedua melaporkan bahwa animator Disney Glen Keane menghasilkan satu juta dolar dan para siswa menjadi percaya bahwa ini adalah tarif yang berlaku. Saya menunjukkan bahwa gaji Glen Keane menjadi berita karena itu adalah pengecualian, bukan peraturannya. Juga, makalah tidak memberikan rincian. Jutaan bisa menjadi potensi jika film-film yang ia kerjakan menjadi sangat menguntungkan, ia mungkin telah diberi royalti dan jutaan nya dapat mengambil sisa hidupnya untuk bertambah. Itu membuat kesan besar pada siswa tidak pernah kurang jadi saya mencoba menjawab pertanyaan mereka tentang bagaimana menjadi kaya dalam animasi.

Jawaban yang cepat dan mudah adalah; kamu tidak. Sekali lagi, Glen Keane adalah contoh yang sangat langka dan sangat, sangat sedikit orang yang akan mencapai statusnya. Dia naik ke atas bidangnya ketika ladang itu berkembang menjadi apa yang dikenal sebagai "Zaman Keemasan Kedua dari Animasi" dan selama masa booming ekonomi tahun 1990-an. Seperti masa-masa indah masa-masa awal Clinton, Industri Animasi di Amerika sudah lama pergi untuk seniman pena dan pensil, tetapi saya mengembangkan rencana untuk memberi para siswa waktu itu bahwa saya masih akan merekomendasikan hari ini.

Untuk menjadi kaya di bidang Animasi seseorang harus memiliki karakter yang menjadi "bintang". Harap perhatikan, saya mengatakan "sendiri" dan bukan "membuat" karena ada perbedaan yang tidak terlalu halus. Sebagian besar legenda animasi terkenal dan sukses yang kita ingat dari masa muda kita sebenarnya tidak menciptakan karakter tanda tangan mereka tetapi menyewa seorang desainer untuk melakukannya bagi mereka. Adakah yang ingat siapa yang sebenarnya mendesain karakter Fred Flintstone untuk Hanna-Barbera?

Pertama, Anda harus memiliki karakter dengan potensi "bintang" yang berarti konsep yang cukup unik yang mudah diidentifikasi. Contohnya mungkin hasil karya mantan siswa saya, Cal Arts, untuk Nickelodeon Studios, Dexter of Dexter's Lab. Ambil satu pandangan cepat padanya dan Anda dapat langsung mengatakan dia adalah "ilmuwan anak". Atau pertunjukan siswa lain, The Power Puff Girls yang merupakan pahlawan super yang ada di TK. Dalam kedua kasus ini mereka mengambil karakter sederhana; seorang anak laki-laki dan tiga gadis kecil, dan memberi mereka "pekerjaan" yang secara tradisional hanya milik orang dewasa; ilmuwan dan pahlawan super. Langsung bisa dimengerti dan lucu. Juga sangat penting bahwa karakter-karakter ini memiliki desain grafis yang sangat sederhana, mudah bernyawa, mudah dikenali dari jauh dan mudah dicetak ke dalam cangkir Happy Meal.

Dalam dunia video musik animasi, studio yang menciptakan kartun costar Paula Abdul, MC Scat Kat mencoba melontarkannya ke dalam pertunjukan kartunnya sendiri. Upaya itu tidak berhasil tetapi mereka memiliki ide yang tepat. Lebih sering itu adalah musisi aksi langsung yang mendapatkan acara kartun mereka sendiri ketika berubah menjadi karakter animasi itu sendiri.

Kembali ke rencana. Kedua, jangan coba-coba memasang karakter baru Anda kepada para produser animasi, mereka membayar banyak uang untuk membuat para karyawan bekerja di sembilan hingga lima pekerjaan untuk menghasilkan ide-ide acara, mereka tidak akan membelinya dari luar. Yang terbaik yang akan Anda dapatkan adalah pertunjukan yang tampak luar biasa seperti acara Anda yang keluar setahun setelah Anda mempresentasikannya dan diberi tahu, "Terima kasih, tapi tidak, terima kasih."

Jadi apa yang kamu lakukan? Anda melakukan apa yang profesional akan lakukan jika Anda memang memiliki pertunjukan. Anda akan membuat barang dagangan berdasarkan karakter Anda dan menjualnya sebanyak mungkin yang Anda bisa. Anda bisa mulai dengan menerbitkan buku anak-anak kecil yang dibintangi karakter Anda, mencetak salinan dan memberikan salinan itu secara gratis ke setiap pusat penitipan anak, ruang tunggu dokter anak, ruang tunggu dokter gigi anak, perpustakaan sekolah tata bahasa dan di mana pun anak-anak muda diberikan buku untuk dibagikan. Dengan cara ini Anda "menguji pasar" karakter Anda dan ketika Anda kemudian mengambil T-shirt, barang-barang lain dari pakaian, mainan, kotak makan siang dan barang-barang dan produk lain apa pun di mana Anda dapat mencetak kemiripan karakter Anda dengan butik pakaian anak-anak lokal Anda dapat mengklaim bahwa setiap anak di kota sudah tahu, dan semoga mencintai, karakter Anda. Tentu saja, Anda juga memasukkan alamat situs web di semua buku yang dapat digunakan orang tua untuk membeli lebih banyak produk secara langsung. Dengan situs seperti Cafe Press, Anda tidak perlu memproduksi sendiri produk ini. Ini dapat dilakukan sesuai permintaan tanpa biaya awal sama sekali.

Tentu, di samping bakat yang dibutuhkan untuk menciptakan bintang Anda dan menulis dan mengilustrasikan petualangannya, Anda harus memecahkan punuk Anda mendistribusikan gratis Anda, meminta vendor dan mengumpulkan uang apa pun yang terhutang kepada Anda yang sekitar setengah lusin pekerjaan penuh waktu yang terpisah, tetapi begitu karakter Anda membuktikan kekuatannya sebagai juru bicara produk, atau juru bicara, atau juru bicara atau juru bicara atau apa pun itu, produser televisi akan mendatangi Anda. Pikirkan acara kartun hanya sebagai aliran pendapatan lain untuk karakter Anda, dan salah satu yang terakhir.

* Plakat Emas dalam Video Musik dari Festival Film Internasional Chicago

Cara Menjadi Unik

Jangan pernah membandingkan dirimu dengan orang lain. Anda dan saya adalah individu. Kami dirancang secara unik untuk mencapai sesuatu – tujuan – jika Anda mau. Ketika Anda membuat perbandingan, apakah Anda meninggikan diri Anda di atas yang lain atau mengurangi harga diri Anda sendiri, Anda melakukan tindakan merugikan diri sendiri.

Mengapa? Karena perjalanan yang Anda dan saya lakukan sebenarnya bukan tentang eksternal tetapi internal. Kami tidak pernah benar-benar menjadi tetapi berada dalam keadaan abadi menjadi. Ini bukan tentang melelahkan orang lain melainkan menyadari potensi kita sendiri – diri kita yang lebih baik – hari demi hari – momen demi momen.

Kedengarannya agak egois kan? Salah! Untuk akhirnya tujuan bukanlah ambisi egois, tetapi layanan. Itu layanan yang benar. Ini tentang berkontribusi untuk kebaikan yang lebih besar. Namun, kami membatasi sejauh itu, kontribusi potensial jika kami belum sepenuhnya mengembangkan diri. Dengan kata lain, Anda tidak dapat memberikan apa yang tidak Anda miliki.

Henry Ford tidak memiliki siapa pun untuk membandingkan visinya dengan – untuk menghasilkan barang-barang murah sementara, secara bersamaan, membayar para pekerjanya upah "lebih tinggi" – model bisnis yang belum pernah terdengar pada saat itu. Tapi dia berhasil. Dan apa yang dia "berikan" kepada dunia melalui aktualisasi diri ini? Model T!

Pertimbangkan ini. Bayangkan Anda sedang membangun rumah berlantai lima, empat puluh kamar dan tetangga sebelah Anda sedang membangun sebuah peternakan tujuh kamar. Tetangga Anda pasti akan selesai membangun, pindah dan menikmati barbeque di teras belakang, bersama teman dan keluarga, sementara Anda tidak memiliki apa pun kecuali lubang di tanah.

Tidak hanya Anda akan memiliki lubang di tanah, semua orang akan tahu Anda hanya memiliki lubang di tanah – tetangga, orang yang lewat, keluarga dll. Tidak hanya itu, tetapi ketika hujan datang, Anda akan memiliki basah, basah, lubang berlumpur di tanah. Benar-benar berantakan! Dan bagi mereka yang tidak mengerti bahwa semakin tinggi bangunan yang lebih dalam pondasinya, Anda mungkin akan menjadi objek cemoohan dan cemoohan. Ya, sayangnya, bahkan beberapa yang dekat dengan Anda mungkin menganggap Anda sebagai pecundang.

Jadi, jika Anda diberikan perbandingan, Anda dapat membatalkan visi Anda untuk kenyamanan sebuah peternakan satu lantai ketika sebuah rumah besar ada di hati Anda. Sebaliknya, jika Anda tahu siapa Anda; jika Anda mengukur diri Anda bukan melawan apa yang disebut pencapaian orang lain, tetapi pembisik jiwa Anda sendiri yang mendarah daging – Anda akan membiarkan mereka tertawa – mengetahui sepenuhnya bahwa visi itu akhirnya akan terwujud pada waktunya!

Jadi, jika terlihat Anda sedang tidak didampingi oleh orang lain – yang tampaknya lebih cepat daripada Anda – ambil hati. Bahkan – bersorak untuk mereka. Root mereka! Ras mereka adalah ras mereka. Hormat adalah milik Anda.

Kamu unik. Anda layak. Tidak ada seorangpun sepertimu. Anda tak tertandingi!

Rust Belt Revival – Dari Doom Menjadi Boom

Penduduk setempat menyebutnya "The Pointes."

Gross Point adalah salah satu lingkungan sewa tertinggi di negara ini. Itu terletak di antara Detroit dan Lake St. Clair. Pemandangannya yang berhutan, cuaca musim panas yang sejuk, dan jaraknya yang dekat dengan kawasan industri membuatnya menjadi lingkungan tempat tinggal yang populer bagi para raksasa industri selama satu abad.

The Pointes adalah salah satu pasar real estat terpanas pada tahun 1920-an. Anda harus memiliki rumah mewah di Gross Pointe. Jika Anda seorang eksekutif di industri otomotif yang sedang booming di Detroit.

Berkedip maju 90 tahun dan kami punya gambaran yang sama sekali berbeda. Ada tanda "dijual" yang menggantung banyak rumah. Ketika Big Auto mengecil, memotong gaji, dan bertahan hidup, orang kaya meninggalkan kota. Dalam prosesnya, mereka menciptakan peluang besar untuk masuk di bagian bawah.

Terima kasih sebagian untuk masalah besar di General Motors (GM: NYSE) dan Ford, menjadi kasar di Gross Pointe. Tapi itu mungkin lebih buruk di Detroit. Lebih dari satu juta penduduk telah meninggalkan Detroit sejak tahun 1950. Ketika pekerjaan itu selesai, orang-orang juga melakukannya.

Pertama adalah otomatisasi pabrik yang menghilangkan pekerjaan. Sekarang ini terjadi penurunan tajam dalam permintaan SUV Big Auto dan ketidakmampuan untuk bersaing dengan tenaga kerja asing yang lebih murah (dan kadang-kadang lebih efisien). Populasi Detroit sekarang kurang dari 900.000.

Baru-baru ini, Home Properties Inc. (NYSE: HME), sebuah kepercayaan investasi real estat perumahan (REIT), membongkar 5.000 apartemen Detroit di Lightstone Group. Home Properties mengatakan penjualan itu "konsisten dengan strategi kami memfokuskan operasi kami di … pasar dengan pertumbuhan lebih tinggi."

Mereka telah meninggalkan Detroit untuk mati seperti banyak orang lain. Eksodus massal telah menyebabkan harga real estat jatuh. Lowongan sudah naik. Dengan penjualan yang agresif, ada banyak penjualan besar. Rumah-rumah mewah yang awalnya dijual seharga $ 2 juta hanya beberapa tahun lalu akan bernilai $ 1 juta.

Ini bukan hanya di Detroit. Seluruh Midwest AS, juga dikenal sebagai "Sabuk Karat," menghadapi tantangan yang sama. Kota-kota yang tumbuh di sekitar pusat-pusat manufaktur telah ditinggalkan dengan cara yang sama seperti Detroit. Perlahan tapi pasti, itu semua mulai berubah.

Kebangkitan di Rust Belt nampaknya mulai perlahan tapi pasti dan investor bisa mendapatkan hasil yang cukup besar.

Anda lihat, ketika industri bergulir dari kota, pabrik-pabrik Rust Belt kami tutup, naik dan pergi untuk mati. Itu … sampai revolusi industri AS berikutnya benar-benar menanjak dan membawa Midwest kembali menjadi kemakmuran.

Ini mungkin mengejutkan Anda, tetapi salah satu industri yang paling cepat berkembang dan manufaktur tetap berada di Amerika Serikat. Mereka tidak menuju ke pabrik-pabrik Vietnam yang murah dan padat karya, Meksiko, atau Cina, mereka tinggal di sini.

Bahkan, migrasi sudah dimulai. Big Auto bergerak keluar dari pabriknya di sepanjang Lembah Sungai Ohio dan Big Solar bergerak masuk. Cara segala sesuatunya berjalan; Amerika Serikat diatur untuk menjadi pusat manufaktur industri surya senilai $ 18 miliar.

Fortune mengatakan, "Hampir semua kapasitas manufaktur surya AS saat ini berada di Midwest."

Dan mereka memang benar. Dengan pengecualian fasilitas film tipis Nanosolar yang sedang dibangun di California dan fasilitas Ausra di Las Vegas, semua panel surya yang dibuat di AS dibangun di sabuk karat.

First Solar (NASDAQ: FSLR) adalah salah satu yang pertama mulai memasuki sabuk karat. Produsen panel surya senilai $ 22 miliar baru-baru ini mengumumkan rencana ekspansi untuk pabriknya di Ohio.

Flaberg Jerman dijadwalkan untuk membangun fasilitas pembuatan panel surya baru di Pittsburgh, Pennsylvania.

Pengembang panel surya AS yang asli, Energy Conversion Devices (NASDAQ: ENER), mengoperasikan tiga fasilitas manufaktur di Michigan. Selain itu, Energy Conversion Devices juga telah merencanakan hampir dua kali lipat kapasitas produksi ganda di salah satu dari mereka.

Pembangkit tenaga surya ini telah menemukan nilai dalam sabuk karat dan mengambil keuntungan penuh. Energy Conversion Devices CEO berkata, "Proses kami benar-benar membutuhkan produktivitas tinggi, jadi yang membuatnya kompetitif di sini di Midwest adalah kami memiliki tenaga kerja yang besar yang ingin bekerja dan terlatih dengan baik."

Terus terang, tidak ada terlalu banyak tempat lain di dunia yang menawarkan tenaga kerja manufaktur yang bersedia, siap, dan mampu. Mempertimbangkan masalah keuangan Big Auto dan penghentian terjadwal, akan ada lebih banyak ruang dan tenaga terlatih yang tersedia untuk industri tenaga surya. Dan jika ada industri yang membutuhkan lebih banyak kapasitas, Big Solar tidak.

Ada 2.800 Megawatt (MW) dari kapasitas energi matahari yang dipasang tahun lalu. Hanya ada 1.700 MW tenaga surya baru yang dinaikkan pada tahun sebelumnya. Itu jauh dari hanya 21 MW pada tahun 1985.

Industri surya berkembang … cepat. Mereka membutuhkan lebih banyak kapasitas. Sabuk karat akan membantu mengisi kekosongan itu.

Sabuk karat akan kembali menjadi terkenal dengan bantuan industri surya. Mari kita hadapi faktanya. Minyak tidak akan kembali ke $ 20 per barel dalam waktu dekat. Tenaga kerja barat tengah semakin murah untuk tetap kompetitif. Dolar AS tidak akan mendapatkan kembali kekuatannya untuk waktu yang lama (jika pernah) membuat barang AS lebih murah di pasar global.

Dalam jangka panjang, masalah sabuk karat akan terselesaikan. AS mungkin bukan merupakan penggerak awal dalam mengembangkan industri tenaga surya, tetapi mereka memotong cek besar agar terjebak. Ada miliaran dolar investasi mengalir ke industri surya dan sabuk karat akan mendapatkan bagian besar dari investasi itu.

Sabuk karat tidak ditakdirkan untuk dilupakan secara ekonomi. Itu hanya harus berubah dengan waktu seperti yang kita semua harus lakukan.

Sabuk karat akan segera hidup kembali. Investor yang mau membeli saham di perusahaan yang memanfaatkan situasi atau bersedia membeli aset real estat dengan harga murah akan dihargai dalam lima hingga sepuluh tahun ke depan.

Perusahaan seperti Lightstone Group, yang membeli semua apartemen Detroit itu, melihat potensi di sini. Mereka memiliki keuntungan. Sebagai perusahaan swasta, Lightstone memiliki kemewahan pandangan jangka panjang yang asli. Sebuah perusahaan publik seperti Home Properties tidak. Ia harus melapor ke Wall Street yang berpandangan pendek setiap tiga bulan.

Berinvestasi pada sabuk karat adalah proposisi jangka panjang, tetapi semua fundamental ada di sana. Saat ini, saya belum menemukan permainan murni yang sangat cair dan murni pada kesempatan ini. Tetapi situasi ini mengingatkan kita bagaimana menjadi investor yang baik.

Tidak banyak orang yang mau mengeluarkan banyak uang ke wilayah itu sekarang, harga tertekan, dan inilah saatnya untuk membeli rendah. Dan itu adalah jenis peluang "beli rendah", yang menciptakan peluang kenaikan risiko rendah / besar-terbalik, yang membuat tim Prosperity Dispatch sangat tertarik. Ketika semuanya berjalan, mungkin akan ada peluang untuk menjual tinggi. Pada akhirnya, itulah arti investasi.

Penyewaan Liburan Mewah Mengubah Dunia Disney Menjadi Hangout Selebritis

Dunia Disney selalu memiliki daya tarik global, karakter kartun yang sangat digemari dibawa ke kehidupan yang sangat besar sangat populer di kalangan anak-anak dan orang dewasa. Mungkin tidak ada orang tua di planet yang tidak memiliki hati sanubari yang diikat oleh seorang bocah yang hanya ingin melihat Mickey dan teman-temannya. Agar adil, itu adalah tempat magis, jadi kita agak memahami banding, setelah semua, siapa yang tidak ingin menjadi seorang putri atau mengunjungi Peter Pan? Namun baru-baru ini Disney telah melihat lonjakan wajah terkenal lainnya, dan kami tidak bermaksud jenis kartun. Disney World sekarang adalah tempat untuk melihat banyak wajah terkenal, jadi apa yang telah berubah.

Menginap di Mewah

Meskipun kami tidak suka mengakuinya, sebagian besar seleb tidak akan berada di sebelah rumah Tuan dan Nyonya Smith dari Inggris di salah satu hotel Disney yang mengesankan. Agar adil kita tidak bisa menyalahkan mereka, tetapi sampai saat ini pilihan akomodasi alternatif mereka agak terbatas. Masukkan kemunculan sewa liburan mewah dan tiba-tiba Anda memiliki pengubah permainan yang membawa kekayaan film, televisi, dan bintang musik berbondong-bondong ke Disney, mengetahui bahwa mereka dapat tinggal di kemewahan yang benar-benar megah. Dengan rumah pribadi yang bertema untuk mengesankan anak-anak prasekolah, wow para remaja dan meninggalkan orang dewasa senang dapat liburan dengan nyaman begitu dekat dengan resor taman ajaib.

Rahang Menjatuhkan Sihir

Vila liburan bertema, penuh wawasan terpahat dengan fitur kelas dan rahang, tentu menyaingi keajaiban Disney! Dengan hingga 12 kamar tidur yang tersedia di rumah-rumah megah ini, tidak mengherankan jika para A-lister mengantri untuk melewati pintu. Apakah Anda penggemar Batman atau pecinta Star Wars, vila bertema 'vaycay' yang mewah ini hanya sepelemparan batu dari bajak laut dan Harley Quinn. Apakah Anda menyukai unsur-unsur kartun atau lebih menyukai gaya penanda kasino atau bioskop multipleks, mudah untuk melihat mengapa rumah-rumah liburan ini menarik orang-orang kaya dan terkenal di dunia. Setiap vila yang muncul dirancang dengan penuh selera dan masih menawarkan privasi tingkat penuh seperti yang diharapkan dari pasar liburan mewah. Dengan banyak ruang untuk limo dan ruang bagi staf untuk tetap juga, daftar wajah terkenal yang terlihat terus tumbuh.

On Point untuk 2018

Ada sedikit keraguan bahwa membangun di ruang permainan dan kolam renang air panas luar ruangan menambah daya tarik. Pasar sewa vila Orlando mewah telah menemukan ceruk baru dan populer, dan yang terbaik adalah Anda tidak perlu menjadi kaya dan terkenal untuk menikmati liburan Disney World Anda dari pangkalan tiup yang luar biasa dan sedang! Sementara penyewaan ini terbukti sukses besar dengan beberapa nama Hollywood yang paling signifikan, mereka terbuka untuk semua, jadi dapatkan diri Anda dipesan. Siapa tahu Anda bisa berakhir dengan BBQ dengan Jay Z dan Beyonce atau menghirup koktail di beranda dengan Ryan Reynolds. Satu hal yang pasti, jika Anda menuju Disney World tahun ini, ingatlah kamera – bukan hanya untuk kenangan tetapi untuk wajah-wajah terkenal yang akan berbagi petualangan Anda dengan Anda.

 Semua Tuan Tanah Harus Tahu Mengonversi Properti Beli-Ke-Biarkan Menjadi Sapi Tunai

The buy2let Shop meninjau investasi dalam properti hunian sebagai salah satu sumber pendapatan reguler terbaik. Banyak orang lebih suka berinvestasi di pasar properti beli-untuk-membiarkan Inggris daripada mempertaruhkan uang mereka dengan berinvestasi di pasar saham.

Langkah ini umumnya membayar untuk pembeli karena mereka mendapatkan sejumlah uang / penghasilan setiap bulan. Tetapi jumlah uang yang Anda dapatkan terbatas dan sangat kecil. Oleh karena itu, kemungkinan besar Anda mungkin tidak menyukai fakta ini. Dalam situasi seperti itu, Anda ingin menemukan cara baru untuk mengubah properti beli-untuk-membiarkan Anda untuk dijual di London menjadi mesin pembuat uang.

Selain itu, sebagai pembeli, Anda juga perlu mengetahui poin-poin berikut secara terperinci:
• Praktik terbaik untuk tuan tanah / investor untuk menggunakan pendapatan mereka untuk mengalahkan aturan beli-untuk-biarkan baru
• Bagaimana pemilik lahan dapat menghindari implikasi "Pajak Mansion Tersembunyi" yang cenderung memengaruhi investor yang membeli untuk dibiarkan.
• Proses konversi properti buy-to-let untuk dijual menjadi masa liburan bagi wisatawan untuk jangka pendek.
• Konsekuensi yang mungkin dari "Pajak Mansion Tersembunyi" dan mengubah properti buy-to-let menjadi liburan, biarkan untuk jangka pendek.

Jujur saja, tidak akan mudah membicarakan tentang keempat poin ini hanya dalam satu artikel. Inilah sebabnya mengapa kami memutuskan untuk meluncurkan serangkaian artikel untuk membantu Anda mengubah properti residensial beli-ke-biarkan menjadi uang tunai.

Mari kita mulai dengan diskusi pada poin pertama di bawah ini:

Praktik Terbaik untuk Tuan Tanah / Investor untuk Menggunakan Penghasilan Mereka untuk Mengalahkan Aturan Baru Beli-untuk-Biarkan?

Sekarang, Bank of England telah memperkenalkan aturan ketat tentang pinjaman buy-to-let. Agen-agen investasi properti di London berpandangan bahwa aturan-aturan ini adalah untuk membantu tuan tanah yang memiliki banyak properti. Aturan baru tentang pinjaman buy-to-let akan membantu pemilik tanah seperti itu menggunakan gajinya, pendapatan investasi, dan pendapatan dalam bentuk pensiun karena mengambil hipotek untuk membeli properti investasi di London.

Seluruh kredit diberikan kepada Bank of England PRA (Prudential Regulation Authority). Tuan tanah yang memiliki setidaknya empat atau lebih properti beli-to-biarkan sekarang harus mematuhi aturan baru ini. Proses ini diprakarsai oleh bank Inggris dikenal sebagai Pengujian Affordability.
• Agen-agen investasi properti di London sangat menyarankan para tuan tanah. Pemberi pinjaman atau lembaga pemberi pinjaman untuk melihat cara Pengujian Keterjangkauan ini benar-benar berfungsi.
• Pemberi pinjaman pribadi dan lembaga pemberi pinjaman sekarang harus melihat lebih dekat pada tingkat keterjangkauan investor yang mengajukan permohonan hipotek. Selain itu, juga wajib bagi mereka untuk menilai rasio tutup bunga secara terperinci.
• Beberapa bank telah memulai penggunaan sistem yang disebut "top Slicing". Ini adalah kabar baik bagi tuan tanah yang siap membeli nilai tinggi properti investasi di London , menawarkan hasil yang rendah. Ini adalah cara yang baik bagi investor untuk menggunakan EPI (Penghasilan Pribadi Eksternal) untuk menutupi kekurangan apa pun.

Sekarang di sini muncul beberapa pertanyaan yang sangat penting:
• Apakah transaksi pemotongan atas tersedia di mana-mana di Inggris / Inggris?
• Pemberi Pinjaman mana yang menggunakan Pengiris Atas saat melakukan perhitungan keterjangkauan mereka?
• Bagaimana pemberi pinjaman swasta atau lembaga pemberi pinjaman lainnya bereaksi terhadap perubahan yang diperkenalkan dalam PRA?
• Apa yang akan menjadi kriteria beli-untuk-biarkan untuk tuan tanah?
• Apakah pilihan untuk tuan tanah akan berkurang?
• Yang mana pemberi pinjaman tidak menerima aplikasi dari pemberi pinjaman portofolio?

Menjadi Mata! Buat Mata Yang Terlihat Ini yang Mengikuti Tamu Anda di Malam Halloween!

Punya sepasang mata angker "awasi terus" dan ikuti tamu dan pengunjung Anda di sekitar! Ini adalah Dekorasi Halloween statis yang tampaknya bergerak. Kami akan menggunakan trik yang sering terlihat di rumah hantu di patung-patung. Pertama, dua definisi. BTW: Anda tidak perlu memahami semua omong kosong ini untuk meraih keberhasilan besar dalam proyek yang menakutkan ini.

CONCAVE: dilubangi atau dibulatkan ke dalam seperti bagian dalam mangkuk.

CONVEX: melengkung atau membulat ke luar seperti eksterior bola atau bola.

Jika Anda pernah mengunjungi Disney Haunted Mansion, Anda telah melihat trik luar biasa ini terlaksana, dan kemungkinan besar Anda bahkan tidak tahu bagaimana mereka "melakukannya." Dan bahkan jika Anda melakukannya … ini adalah variasi yang sangat mudah dan luar biasa pada "trik". Efek Halloween dekorasi dan Halloween ini menggunakan ilusi optik yang sama dengan patung di lorong Mansion Hantu. Beberapa kepala patung yang jahat muncul untuk melihat ke arah Anda dan menghadap ke mana pun Anda bergerak. Mereka sebenarnya bukan patung biasa sama sekali. Mereka juga tidak bergerak. Payudara "nyata" adalah objek cembung. Ini "menonjol" keluar. Sebaliknya, ini adalah patung cekung. Anda mungkin menganggapnya sebagai cetakan bahwa patung mungkin dilemparkan. Mereka adalah sosok cekung yang Anda lihat melalui bentuk kepala yang dipotong. Meskipun objek sebenarnya menghadap jauh dari Anda, pikiran Anda mengenali gambar dan berpikir itu cembung. Hasilnya adalah objek yang tampaknya cembung muncul untuk menghadap Anda ketika, pada kenyataannya, itu menghadap jauh. Sudutnya terbalik. Jadi saat Anda bergerak menjauh, objek itu tampak menghadap Anda.

Kategori: Efek / Dekorasi. Keren.

Tingkat keterampilan: Cukup Mudah. Komputer & printer ink-jet atau printer serupa diperlukan.

Waktu yang dibutuhkan: 1 jam

Biaya: $ 2 – $ 12

"Menjadi EYEd"

atau

"Mata Mangkuk!"

Jika Anda tidak memahami "latar belakang" di atas, itu tidak masalah. Karena mengukir patung (patung terbalik) pastinya melampaui kemampuan sebagian besar penggemar Halloween (Anda benar-benar termasuk), kami akan fokus pada bagian yang paling menyeramkan dari ilusi: MATA! Kita semua bisa dengan mudah membuat sepasang mata cekung dari beberapa mangkuk atau bagian dalam bola. Sama seperti bust adalah "dalam ke luar" (cekung) dalam contoh di atas, kita perlu membuat sepasang mata yang cekung. Kami akan melakukan ini dengan dua mangkuk. Ukuran mata sepenuhnya terserah Anda dan apa yang Anda temukan untuk membuatnya. Saya pergi ke "toko dolar" dan menemukan banyak mangkuk dan bahkan penyajian foil dan peralatan masak sekali pakai yang sempurna. Semua ukuran: Sebagian besar, sebagian kecil.

Bahan:

– Dua mangkuk plastik (atau panci foil, atau piring oval.)

– Karton cukup besar untuk menutupi kedua mangkuk dengan beberapa tumpang tindih. Karton harus bergelombang atau cukup kaku untuk menopang berat mangkuk. (Busa-core juga bisa digunakan.)

– Cat merah atau spidol merah. (Pilihan)

– Cat semprot hitam. Cat semprot putih (jika mangkuk yang digunakan tidak putih.)

– Tape atau semprot mount spray adhesive.

– Lakban ATAU lem panas.

– Dua gambar murid

– 2 lampu senter murah ATAU lampu Xmas portabel (seperti untuk karangan bunga pintu) ATAU mungkin 2 lampu C7 "lampu malam". (Hanya sesuatu yang kecil dan TIDAK PANAS untuk menyalakan mata!) Lampu teh yang berkedip-kedip palsu mungkin cukup terang.

Mangkuk dapat berbentuk oval (berbentuk mata) atau bulat sempurna, tetapi cobalah untuk mendapatkan mangkuk yang bulat sedalam mungkin. Kebanyakan mangkuk memiliki dasar yang datar, tidak apa-apa asalkan memiliki kedalaman yang layak.

1) Jika mangkuk tidak putih, cat bagian dalam putih (atau warna terang.) Jika mangkuk tembus cahaya (mari kita menerangi) dan Anda akan menerangi ini dengan senter kemudian, saya akan melewatkan lukisan atau hanya sedikit dalam. Senter bisa bersinar melalui plastik nanti.

2) OPTIONAL- Gunakan cat merah atau spidol merah dan gambar "vena" memancar dari pusat ke arah luar. Ini untuk efek "darah merah".

3) Tentukan ukuran pupil: Jika mangkuk memiliki bagian bawah yang datar, ukur diameternya. Jika mangkuk benar-benar bulat, cukup ukur diameter bagian atasnya dan bagi dengan 2 atau 3.

4) Cari bersih untuk gambar murid. Unduh pupil selera Anda.

5) Jika Anda memiliki perangkat lunak yang dibutuhkan, ukurlah pupil sesuai yang Anda butuhkan. Jika tidak, gunakan ukuran yang telah Anda unduh.

6) Cetak pupil pada kertas foto atau matte. Kami menyarankan cetakan "berkualitas baik" karena Anda menginginkan warna dan kontras yang layak.

7) Potong pupil menggunakan gunting.

8) Tempelkan pupil ke bagian bawah mangkuk bagian dalam. Gunakan perekat atau perekat semprot. Lem panas juga akan bekerja.

Melihat! Ini "Mangkuk Mata!"

9) Semprot cat karton Anda dengan wajah hitam.

10) Anda dapat meninggalkan kotak kardus, atau memotongnya menjadi bentuk bulat (LARGER dari pada mata.)

11) Ambil kardus Anda dan letakkan mangkuk (mata) terbalik di atas kardus. Tempatkan jarak apa pun yang Anda inginkan di antara mereka. Jaraknya akan tergantung pada ukuran mata, jumlah kardus yang Anda miliki, dan seberapa "besar" Anda menginginkan "makhluk yang dipersepsikan" itu. Jika Anda menginginkan jarak yang sangat jauh antara dua mata besar, Anda tidak perlu menempatkan kedua mangkuk di atas selembar karton. Mereka dapat berada di lembaran terpisah sehingga mereka dapat dipisahkan dan ditempatkan (mungkin di semak-semak) di halaman.

12) Trace mangkuk ke kardus. JANGAN CUT OUT APA SAJA!

13) Gunakan jejak sebagai PANDUAN. Anda tidak ingin lubang yang persis sebesar mangkuk karena beberapa alasan:

Sebuah. Anda perlu me-mount mangkuk ke kardus atau inti busa.

b. Anda akan ingin menyembunyikan cahaya yang Anda gunakan untuk menerangi mata Anda.

c. Anda dapat memilih untuk membuat potongan oval yang lebih mirip mata atau bahkan menambahkan "ekspresi" seperti cibiran marah.

14) Tentukan bukaan lubang untuk dipotong menjadi kardus. Tergantung pada apa yang Anda gunakan untuk menerangi bola mata, Anda akan ingin meninggalkan cukup "bibir" di karton untuk menyembunyikannya. Jika itu "lampu karangan bunga", Anda akan ingin meletakkannya di sebuah cincin di antara jejak dan pembukaan cut-out yang akan Anda buat. Jika Anda menggunakan iluminasi bulb tunggal, letakkan di bagian bawah jejak dan pastikan Anda meninggalkan cukup ruang untuk menyembunyikannya di sana, tetapi Anda tidak perlu terlalu banyak "bibir" di bagian atas. Jika Anda menggunakan mangkuk transparan, Anda sebenarnya dapat merekam senter di bawah mangkuk (di luar) sehingga tidak membutuhkan ruang interior sama sekali.

15) Jika Anda ingin membuat mata lonjong atau menambahkan sedikit cemoohan yang "marah", gambarlah bentuk-bentuk potongan itu di dalam batas-batas kalkir mangkuk Anda dan di mana cahayanya akan menyala.

16) Potong “rongga mata”.

17) Jika menggunakan lampu karangan bunga, lem atau rekatkan lampu di sekitar bagian dalam jejak Anda. Jika Anda menggunakan lampu lain, Anda mungkin ingin menunggu sampai setelah Anda memperbaiki mangkuk ke kardus.

18) Lakban atau lem panas ke dalam kardus.

19) Jika Anda belum meletakkan lampu, letakkan di dalam mangkuk atau, jika menggunakan senter pada mangkuk transparan, lekatkan pita ke karton dengan lampu yang ditekan ke sisi mangkuk.

20) Tempatkan EYE Anda di lokasi strategis: di bawah teras … di semak-semak, di bawah meja gelap di dalam. Jika mangkuk tidak menempel pada selembar karton, Anda dapat meletakkan jarak "mengerikan" di antara mata. Menempatkan satu mata di satu jendela besar berfungsi dengan baik. Anda juga dapat menempatkan satu mata di dua jendela yang bersebelahan!

Cara Membuat Rumah Anda Menjadi Mansion Hantu Untuk Halloween

Halloween akan datang dan anak-anakmu memohon padamu untuk mengubah rumahmu menjadi rumah hantu. Satu-satunya masalah adalah, Anda tidak tahu harus mulai dari mana. Dengan dekorasi Halloween yang hebat hari ini, beberapa kantong sampah hitam dan banyak imajinasi, siapa pun dapat membuat rumah hantu untuk mati bagi. Berikut ini beberapa kiat yang akan membantu Anda di sana:

Di luar

Pengalaman harus dimulai sebelum pengunjung Anda masuk ke dalam rumah. Mulai dengan menutup jendela Anda. Gantung kantong sampah hitam di bagian dalamnya. Gantung beberapa tali lampu Halloween di pagar Anda atau letakkan di semak-semak. Ganti lampu teras dengan bohlam berwarna. Cahaya hitam di teras Anda menyinari beberapa makhluk berkilau-dalam-gelap juga menciptakan efek menakutkan.

Jika Anda memiliki teras, letakkan beberapa jaring laba-laba palsu di sudut-sudutnya. Anda juga bisa meletakkan beberapa di semak-semak di depan rumah. Pastikan untuk menggantung laba-laba palsu di sekitar untuk pergi dengan jaring! Kucing hitam dan jack-o-lantern juga bisa menambah suasana rumah hantu.

Pintu tua polos Anda tidak akan berfungsi – hiasi agar terlihat seperti peti mati. Belilah beberapa batu nisan styrofoam untuk diletakkan di halaman Anda atau buat mereka dari kayu lapis cadangan atau kayu dan cat abu-abu. Dapatkan rekaman suara menakutkan dan musik menakutkan dan mainkan.

Dalam

Atur nada untuk rumah hantu Anda tepat saat para pengunjung masuk ke pintu depan. Ambillah beberapa celana tua dan kemeja tua dan barang-barang mereka. Top mereka dengan kepala yang terbuat dari botol pemutih dan topi tua. Gantung "tubuh" dari lampu di dekatnya. Tempatkan beberapa laba-laba plastik dan jaring palsu di sepanjang pintu masuk untuk menemaninya.

Tutup kamar yang tidak digunakan. Hiasi pintu seperti peti mati atau tutup dengan kantong sampah hitam. Cobalah untuk mengamankan beberapa rekaman TKP dan menggantungkannya di pintu. Jika Anda ingin menambah horor, letakkan seseorang di belakang pintu tertutup dan mintalah mereka melompat keluar secara berkala dan menakut-nakuti tamu Anda.

Tempatkan berbagai macam dekorasi Halloween di sudut-sudut di seluruh rumah. Beli atau buat beberapa alat peraga yang mengerikan dan letakkan di seluruh ruangan. Es kering dapat menciptakan kabut besar, tetapi berhati-hatilah untuk meletakkannya di tempat yang tidak dapat disentuh karena dapat membakar kulit jika disentuh.

Gantung barang-barang dari langit-langit yang akan disikat pengunjung saat mereka berjalan melewati rumah. Benang yang telah dibasahi bisa terasa cukup menyeramkan ketika itu menempel di wajah seseorang. Jika Anda menggunakan lampu hitam di rumah, pastikan untuk menggunakan benang hitam daripada pancing untuk menggantung benda. Pancing akan bereaksi terhadap lampu hitam.

Buat laboratorium dengan mengisi mangkuk dengan barang-barang makanan kotor yang akan mewakili jeroan tubuh. Mintalah seseorang yang memiliki suara Dr. Frankenstein yang hebat memimpin pengunjung yang ditutup matanya melalui laboratorium, mendorong mereka untuk menyentuh barang-barang yang berbeda dengan tangan mereka. Berharap untuk mendengar banyak "Yuk" dan "Ooh, kotor!"

Setelah rumah hantu Anda diatur, berjalanlah seolah Anda adalah pengunjung. Periksa Dekorasi Halloween dan jika Anda 100% yakin bahwa itu sama menakutkan dan menghantui saat Anda bisa membuatnya, lalu bersantai. Ini pasti akan sukses besar!

Mengubah Pembukuan Manual menjadi Sistem Komputerisasi

Jika mengubah sistem pembukuan manual menjadi sistem komputerisasi, konversi akan membutuhkan waktu lebih lama daripada baru memulai karena perlu dipastikan sistem baru dimulai dengan informasi yang cocok dengan buku saat ini. Proses untuk memasukkan data awal bervariasi tergantung pada perangkat lunak yang dipilih. Untuk memastikan bahwa sistem pembukuan mengkonversi dengan benar, gunakan informasi yang datang dengan perangkat lunak; baca panduannya, tinjau saran startup yang dibuat untuk mengatur sistem, dan pilih metode yang paling sesuai dengan gaya operasi.

Waktu terbaik untuk berkonversi adalah pada akhir periode akuntansi. Dengan begitu, tidak perlu melakukan banyak pekerjaan tambahan menambahkan transaksi yang sudah terjadi selama suatu periode. Misalnya, jika memutuskan untuk mengkomputerisasi sistem akuntansi pada 15 Maret, itu harus menambahkan semua transaksi yang terjadi antara 1 Maret dan 15 Maret ke dalam sistem baru. Lebih mudah menunggu hingga 1 April untuk memulai bahkan jika perangkat lunak dibeli pada tanggal 15 Maret. Sementara mengkonversi ke sistem akuntansi terkomputerisasi pada akhir bulan, waktu terbaik untuk melakukannya adalah pada akhir kalender atau fiskal. tahun. Jika tidak, kita harus memasukkan data untuk semua bulan dalam setahun yang telah berlalu.

Setiap kali Anda memutuskan untuk memulai pembukuan terkomputerisasi, gunakan data dari neraca saldo yang digunakan untuk menutup buku pada akhir periode akuntansi terbaru. Dalam sistem terkomputerisasi, masukkan saldo untuk masing-masing akun dalam neraca uji coba. Akun aset, kewajiban, dan ekuitas harus memiliki saldo pengalihan, tetapi akun Penghasilan dan Pengeluaran harus memiliki saldo nol.

Tentu saja, jika memulai bisnis baru, tidak akan memiliki saldo uji coba sebelumnya. Lalu, masukkan saja saldo apa pun yang mungkin ada di akun tunai, aset apa pun dari bisnis dapat dimiliki saat dimulai, dan kewajiban apa pun yang mungkin sudah berhutang pada bisnis terkait dengan biaya startup. Juga tambahkan kontribusi apa pun dari pemilik yang dibuat untuk memulai bisnis di akun Ekuitas.

Setelah memasukkan semua data yang sesuai, jalankan serangkaian laporan keuangan, seperti laporan laba rugi dan neraca, untuk memastikan data dimasukkan dan diformat sesuai cara yang disukai. Jauh lebih mudah untuk mengubah format saat sistem tidak penuh dengan data.

Perlu dipastikan bahwa memasukkan angka yang tepat, jadi verifikasi bahwa laporan keuangan sistem akuntansi yang baru sesuai dengan yang dibuat secara manual. Jika jumlahnya berbeda, sekarang saatnya untuk mencari tahu mengapa. Kalau tidak, laporan yang dilakukan pada akhir periode akuntansi akan salah. Jika angka tidak cocok, jangan menganggap satu-satunya tempat kesalahan bisa dalam data yang dimasukkan. Mungkin ditemukan bahwa kesalahan ada dalam laporan yang dikembangkan secara manual. Tentu saja, periksa entri terlebih dahulu, tetapi jika laporan laba rugi dan neraca masih tidak terlihat benar, periksa kembali saldo sidang juga.

Komputerisasi atau Perangkat Lunak Akuntansi Pembukuan

Kecepatan – Perangkat lunak pembukuan mampu menjalankan laporan jauh lebih cepat daripada Sistem Akuntansi manual. Rekonsiliasi akun cepat dan mudah: Saat memasukkan berbagai transaksi, perangkat lunak akan secara otomatis menarik informasi ini melalui buku besar dan jurnal yang relevan. Saldo Anda juga diperbarui secara otomatis.

Akurasi – Dengan menggunakan perangkat lunak bisnis, kita dapat memastikan siklus akuntansi yang lebih akurat dan efisien. Di mana sebelumnya, kesalahan dapat dibuat dengan proses manual, perangkat lunak akuntansi mengurangi kesalahan matematika ini. Ini tidak memungkinkan input data yang salah seperti kesalahan kredit-debit, dan mengotomatiskan pengeposan ke berbagai buku besar dan jurnal, hampir membuat data menangkap kesalahan usang.

Cairan, hasil yang teliti – Ingin tahu di mana setiap sen pergi tanpa harus menggali berjam-jam melalui buku keuangan? Perangkat lunak akuntansi menawarkan keuntungan dari melihat catatan hanya dengan mengklik mouse.

Lebih cepat dan lebih mudah untuk menarik laporan dan laporan keuangan –

Jalankan beragam laporan. Posting jumlah ke berbagai akun dan memperbarui saldo. Persiapan laporan keuangan Anda hanya dengan mengklik mouse.

Otomatisasi langkah dalam siklus akuntansi –

Setelah menganalisis dokumen sumber dan menjurnal transaksi, sistem akuntansi manual yang biasanya susah payah dapat diganti dengan sistem akuntansi otomatis.

Berikut adalah sejumlah langkah dalam siklus akuntansi manual yang akan diotomatisasi oleh program perangkat lunak akuntansi yang andal seperti QuickBooks:

• Posting ke akun Ledger

• Persiapan Neraca Percobaan yang Tidak Disesuaikan

• Pengeposan entri penyesuaian

• Persiapan Neraca Saldo yang disesuaikan

• Buat jurnal penutup

• Pengeposan entri penutup

• Persiapkan Neraca Saldo pasca-penutupan

• Persiapan laporan keuangan Dengan akuntan yang kuat (atau departemen akuntansi) dan program perangkat lunak bisnis yang andal yang dibuat untuk menikmati sistem akuntansi yang membantu mengelola dan mencerminkan kondisi bisnis dengan lebih baik.

Setiap bisnis perlu mendapatkan catatan yang baik untuk memastikan tagihan dibayar, kewajiban dipenuhi dan saldo buku cek cocok. Entah itu bisnis rumahan, perusahaan Fortune 500 atau bahkan bisnis menjalankan rumah tangga, buku-buku yang terawat dengan baik benar-benar dapat membantu mencantumkan "bisnis" dalam arah yang menjadi arah ketika datang untuk menjaga keuangan dalam rangka. Semakin banyak kerabat beralih ke program komputerisasi untuk menjaga keuangan di cek. Alasannya banyak.

Program keuangan terkomputerisasi menjadi cara yang benar-benar dilakukan oleh permainan bola karena sejumlah alasan. Bukan anterior yang, tentu saja, kemudahan penggunaan, kesederhanaan menghargai mempertimbangkan saluran kapal dan kemampuan untuk melacak tindakan saat mereka mengikuti. Menggabungkan layanan perbankan online mensekresi pembukuan online membuat pengelolaan buku menjadi lebih mudah.

Untuk penggunaan di rumah, pembukuan yang terkomputerisasi adalah fantastis, terutama ketika dikombinasikan dengan perbankan online lebih lanjut opsi pembayaran tagihan. Banyak program yang membantu orang-orang biasa menjaga buku mereka tetap rapi dan bersih sebagaimana perusahaan-perusahaan lemak lainnya lagi digunakan karena sejumlah alasan, termasuk:

* Kemampuan untuk langsung naik dan memiliki garis dasar garis dan jenis pembelian. Beberapa program bahkan akan mempertahankan terpisah semua sumbangan amal dan barang-barang lain yang dikurangi pajak, sedangkan makan siang gratis di masa depan pada formulir pajak.

* Cara cepat untuk melihat garis bawah. Register buku register terkomputerisasi, misalnya, rasa bersalah langsung menunjukkan kepada pengguna berapa banyak yang mereka miliki, apa yang mereka butuhkan untuk memenuhi kewajiban rutin dan banyak lagi. Ini bagus untuk mereka yang menggabungkan penggunaannya dengan perbankan online dan metode penghitungan tally.

* Kemampuan yang lebih baik untuk melihat ke mana perginya keuangan. Register yang tidak kotor dan jelas mendukung pengguna melacak pembelian mereka dan garis bawah lebih mudah. Ini lebih baik bagi mereka yang tinggal di dalam masalah untuk membantu memandu keputusan tentang pembelian di masa mendatang lebih jauh di mana biaya harus mencontohkan pemotongan.

Sistem pembukuan terkomputerisasi sangat disukai oleh bisnis untuk mendekati mereka dapat meringankan bahkan buku-buku bisnis gabungan. Program terkomputerisasi menawarkan keuntungan berikut (dan lebih banyak lagi) untuk bisnis:

* Kemampuan untuk melacak pengeluaran dan pendapatan karena divisi lain sembari menggabungkan semuanya positif ke dalam rencana moneter secara keseluruhan.

* Speedball dan mudah untuk memikirkan bagaimana pembiayaan dibelanjakan dan bahkan mengapa.

* Kemampuan untuk melacak tren mengontrol pengeluaran pendapatan lebih lanjut.

* Laporan cepat untuk berbagai hal termasuk kategori pengeluaran seperti pengeluaran modal, gaji, dan manfaat lagi dari sana.

* Pelaporan penghasilan yang lebih mudah. Sistem ini cenderung melakukan semua perhitungan sekarang menjadi bisnis; sesuai menjalankan laporan, mendapatkan proyeksi dan sebagainya adalah umum dan mudah. Uncut yang benar-benar perlu dilakukan adalah keuletan program yang apik untuk memenuhi kebutuhan bisnis dan memasukkan data yang tepat.

* Kesederhanaan dalam memotong cek. Banyak program keuangan dilengkapi perisai memeriksa alat pemotong yang memungkinkan perusahaan untuk bepergian gaji mereka, uang kertas tagihan dan sebagainya penyelundupan memudahkan jam kerut terus memperbarui garis kapal.

Menjadikan inkarnasi cepat dan mudah bagi individu dan bisnis untuk menelusuri garis bawah mereka, program pembukuan yang terkomputerisasi adalah gargantuan yang baik untuk menggantikan. Dengan manfaat kemudahan ekstra dan banyak pilihan, program-program ini dapat membantu hampir semua orang melembagakan sistem akuntansi yang solid.

Di dalam organisasi, sejumlah besar transaksi ditemukan untuk mempertahankan dalam tugas sehari-hari. Sekarang ada pengembangan perangkat lunak pembukuan akuntansi yang efisien dalam cara pembukuan yang bekerja sesederhana mungkin untuk menangani sejumlah kegiatan di bidang ini. Dengan banyak akun kerja termasuk piutang, hutang rekening, jasa penggajian dan penagihan, laporan keuangan dengan persiapan laporan keuangan. Akuntansi Pembukuan Perangkat Lunak telah memungkinkan untuk melakukan tugas-tugas ini dalam waktu yang sangat kurang efektif dan menghemat waktu dan usaha berharga Anda.

Saat ini Bookkeeper menggunakan banyak perangkat lunak pembukuan yang tersedia di pasar dengan kisaran harga yang sangat luas. Berikut ini adalah berbagai fitur keuangan dan akuntansi pembukuan keuangan yang dijelaskan:

NetSuite

Akuntansi Pembukuan NetSuite adalah salah satu suite tunggal yang terintegrasi dengan pembukuan akuntansi tingkat lanjut, ERP, CRM dan kemampuan e-commerce. Dengan menggunakan perangkat lunak Akuntansi Pembukuan NetSuite, kami dapat menangani semua jenis layanan akuntansi seperti piutang, hutang rekening dan buku besar umum dalam alat bantu lainnya. Perangkat lunak pembukuan Akuntansi NetSuite mencakup banyak fasilitas seperti manajemen produktivitas, e-commerce, manajemen keuangan dan pernyataan dan sumber daya kerja. Ini berguna untuk mudah digunakan dengan masalah pengambilan keputusan waktu nyata sehingga kita dapat menemukan lebih mudah cara untuk memecahkan masalah.

QuickBooks

Salah satu cara paling sederhana untuk mengelola perangkat lunak keuangan pembukuan adalah Perangkat Lunak Pembukuan QuickBooks. Perangkat lunak QuickBooks disegmentasi ke bagian yang berbeda, sama seperti untuk membantu segmen, segmen pelanggan dan segmen vendor. Sangat mudah menggunakan bilah navigasi, antarmuka windows, bilah alat yang berbeda, dan opsi menu yang mudah digunakan. Setiap kali ada kebingungan dalam pikiran pengguna sehingga dia dapat menemukan FAQ atau tombol bantuan di header setiap halaman Perangkat Lunak Pembukuan QuickBooks sehingga solusi cepat juga disediakan dalam perangkat lunak akuntansi keuangan ini. Pikiran, pengguna dapat mengetahui fungsi yang sangat mudah dari perangkat lunak ini dan menawarkan fleksibilitas pada berbagai cara tugas tentang layanan akuntansi seperti tugas perbankan, hutang akun, piutang, penggajian dan inventaris. Ada banyak fitur lain yang tersedia di dalamnya seperti buku besar dan alat pengecoran pekerjaan.

Mempercepat

Dalam versi terbaru dari Quicken menyediakan untuk memajukan manfaat menjadikannya perangkat lunak akuntansi pembukuan disukai di antara pemegang buku dan akuntan. Pengguna dapat melihat ruang kerja yang lebih efektif dan berbagai laporan pada saat yang sama dalam versi terbaru perangkat lunak Quicken ini. Dan Pengguna dapat dengan mudah menemukan Data Akuntansi Keuangan secepat akurasi. The Quicken memungkinkan pengguna untuk mengakses tab dalam fungsi yang berbeda pada saat yang bersamaan. Dan dengan cara yang lebih mudah, pengguna dapat melihat aliran keuangan, pusat arus kas, aliran investasi, dan bar akun Quicken, jadi ini adalah yang terbaik.

Pohon persik

Dalam Peachtree maju opsi dan bertanggung jawab untuk menjaga catatan akurat dengan sempurna. Software Pembukuan Akuntansi dapat dengan mudah menghasilkan pelaporan dan memperkenalkan data input dan output. Seorang Akuntan dapat menyinkronkan semua data dengan pengaturan perangkat lunak pembukuan ini tanpa dan kesulitan. Ini menguntungkan di antara para pemegang buku.

Jadi sekarang Pemilik Bisnis akan memungkinkan untuk mengoperasikan dan mengelola seluruh proses cacat Pembukuan yang diperlukan. Juga akan menghemat waktu dan upaya tenaga kerja Anda. Perangkat lunak memberikan Anda data akurat pengurangan kesalahan untuk meminimalkan pekerjaan pekerja dari pemegang buku di dalam organisasi.

Pembukuan Online

Sistem pembukuan online menyediakan pelanggan dengan pilihan untuk menyimpan dokumen bisnis mereka, dokumen sumber dan data dalam aplikasi berbasis web. Hal ini dilakukan untuk memungkinkan pemegang buku penyedia lepas pantai untuk mengakses dokumen-dokumen ini dari jarak jauh dan memperbarui akun ketika dan kapan diperlukan. Ini dicapai melalui program berbasis perangkat lunak, yaitu, SQL Ledger dan QuickBooks.

Keuntungan

• Mengakses akun Anda mudah dan dapat dilakukan di mana saja dan di mana saja

• Layanan pembukuan online dilengkapi dengan standar keamanan yang tinggi

• Akun dapat diperbarui sesering yang diperlukan

• Hingga 50% penghematan biaya dibandingkan dengan pemegang buku Anda saat ini

• Penghematan besar waktu, tenaga dan sumber daya

• Perangkat lunak dan infrastruktur terbaru digunakan dalam pembukuan online

Pemegang buku virtual adalah orang yang menjalankan semua tugas pembukuan Anda dari lokasi terpencil. Mereka tidak akan bekerja di kantor tradisional melainkan mereka akan menjalankan semua tugas Anda secara online dan memberikan Anda memperbarui secara online. Secara umum, mereka akan menjadi kontraktor independen. Kemungkinan besar mereka akan bekerja dari rumah. Orang-orang yang mendapat pengalaman langsung di bidang pembukuan memiliki kesempatan bagus untuk menjadi pemegang buku virtual berlisensi. Mereka harus mahir semua istilah dalam pembukuan. Mereka juga akan memiliki keahlian di bidang akuntansi seperti hutang, piutang dan manajemen penggajian dan rekonsiliasi.

Semua tugas Anda akan dioperasikan menggunakan sistem perangkat lunak terbaru. Mereka dilengkapi dengan berbagai perangkat lunak untuk memenuhi berbagai persyaratan akuntansi. Mereka sepenuhnya bergantung pada sumber daya online yang akan lebih akurat dan cepat. Anda tidak perlu khawatir tentang informasi sensitif Anda karena sistem sangat dienkripsi data dan hanya dapat diakses oleh orang yang menjalankan tugas.

Mereka tidak dibatasi untuk mengeksekusi hanya proses pembukuan. Mereka akan mengerjakan tugas tambahan seperti melacak pesanan pembelian, memproses aplikasi kredit dan menyiapkan laporan akhir tahun. Kadang-kadang mereka akan membantu Anda dengan dokumen pajak W-9 atau 1099 kepada karyawan Anda.

Ketika kita berbicara tentang layanan akuntansi online, mungkin pemikiran kita hanya akan terbatas pada halaman dan halaman dari spreadsheet dan kalkulator virtual. Tentu saja, kita dapat membayangkan seseorang dengan buku akuntansi di sampingnya untuk memastikan bahwa setiap transaksi dicatat dengan baik dan dapat dianggap adil dan akurat.

Namun, apa yang mungkin tidak kami sadari adalah fakta bahwa layanan akuntansi online dapat benar-benar berarti banyak hal. Mereka hanya dapat disebut sebagai satu nama, tetapi pada dasarnya kami dapat memilih dari berbagai perusahaan layanan khusus ini. Untuk memberikan gambaran sekilas tentang apa yang dapat kami manfaatkan, kami dapat merujuk ke daftar di bawah ini:

1) Tanggung Jawab Pembukuan. Layanan akuntansi online ini mengacu pada peran akuntansi dasar dan sehari-hari, seperti pelanggan faktur dan mempersiapkan pernyataan mereka, mengumpulkan utang dan membayar tagihan, dan merekonsiliasi rekening bank. Orang tersebut juga bertanggung jawab atas penggajian anggota perusahaan lain serta dalam persiapan laporan yang mungkin diperlukan oleh pemilik bisnis, terutama ketika datang ke perumusan keputusan penting.

2) Bill Membayar Departemen. Apa yang terjadi ketika kita lupa membayar tagihan kita bahkan untuk satu kali? Ada banyak. Pertama, kita harus menanggung hukuman, yang bisa mencapai ratusan dolar. Kedua, kami dapat merusak nilai kredit dari bisnis kami, yang pada gilirannya, dapat mempersulit kami untuk memanfaatkan pinjaman dan bantuan keuangan lainnya untuk bisnis kami. Mempekerjakan layanan akuntansi online pasti akan menghemat sakit kepala. Ia tidak hanya akan melacak kewajiban keuangan kami, tetapi ia juga dapat menyiapkan cek bagi kami untuk menandatangani dan mengirimkannya kepada kami. Namun demikian, demi alasan keamanan, kami harus membatasi akses mereka ke rekening bank kami sebanyak mungkin.

3) Departemen Hutang Akun. Kami hanya tidak memiliki kewajiban kepada pelanggan kami, tetapi kami juga perlu membayar pemasok kami. Jika kita tidak atau kita lupa untuk melakukannya, itu dapat menyebabkan hilangnya kepercayaan dan kepercayaan pada kita. Tapi melacak hutang kita bukanlah hal yang mudah. Ini karena pemasok yang berbeda mungkin memerlukan metode dan ketentuan pembayaran yang berbeda. Beberapa dari mereka mungkin meminta kami untuk membayar dalam 30 hari, yang lain sesingkat 15 hari. Kami kemudian dapat merujuk ke layanan akuntansi online yang dapat membantu kami dalam menyelesaikan hutang akun kami. Sejak saat kami akan membuat pesanan, setiap transaksi kemudian dicatat oleh akuntan atau pemegang buku dari layanan akuntansi online pilihan kami ke dalam program atau perangkat lunak. Dia kemudian dapat memodifikasi pengaturan, sehingga dia akan selalu diingatkan ketika pembayaran sudah jatuh tempo. Faktanya, bahkan sebelum kami menerima faktur dari pemasok kami, kami sudah memiliki gagasan tentang berapa banyak yang harus kami bayar dan kapan harus membayar. Layanan akuntansi online kemudian dapat memungkinkan kami untuk mengembangkan anggaran keuangan yang lebih jujur ​​atau akurat bagi perusahaan kami.

www.cosmicitservices.com